合肥市开展房地产估价机构专项检查

10月31日，合肥市住房保障和房产管理局发布通知，自2023年11月至12月将对本市范围内从事房地产估价业务机构（含外地分支机构）开展房地产估价机构专项检查。

　　本次检查内容主要包括估价机构备案情况、评估专业人员情况、内部制度建设和落实情况、执业条件情况、外地分支机构情况、估价报告质量规范情况。其中，估价机构备案情况检查内容包括：估价机构取得备案证书后，是否持续符合备案条件和相应等级条件；是否存在违反规定开展房地产估价活动；估价师是否存在频繁变更注册和注册证书挂靠的情形。

　　根据安排，本次检查自11月1日开始机构自查。11月8日-11月18日，合肥市房产局随机选取部分估价机构进行实地抽查。11月8日-12月15日进行报告评审，即在估价机构提供的目录清单或者省房协网上备案管理系统中随机抽取1份2023年度房地产估价报告，由合肥市房产局组织成立报告评审专家组进行评审。接下来，估价机构对在专项整治中发现的问题要建立整改清单，及时整改，对账销号，并在规定期限内上报整改结果。此次专项整治工作以及报告评审结果向社会公开，接受社会监督。

　　通知要求，各房地产估价机构对在自查阶段发现的问题，要及时纠正，并在自查报告中如实反映。对在实地检查过程中发现存在违法违规行为的，将依照《房地产估价机构管理办法》《注册房地产估价师管理办法》等相关规定予以处理，并纳入重点监管对象范围；问题严重的，约谈机构负责人。