邮储银行霍邱县支行积极推进二手房“带押过户”业务模式落地

　近日，邮储银行六安市霍邱县支行在霍邱县不动产登记中心的大力支持下，发放了该支行首笔“带押过户”模式下个人二手住房贷款业务。

　　“原本计划卖掉这套老房子，重新去换套新房，但结清这套房贷还差二三十万元，发愁不知怎么办，得知邮储银行开办了‘带押过户’模式个人二手住房贷款业务，无需还清贷款，就能直接过户给买家了，真是太方便了！”客户母先生谈起邮储银行的便捷服务感慨不已。

　　据了解，二手房“带押过户”贷款，是指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款，免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押登记注销和设立登记同步办理。“带押过户”上线后，给交易双方更多自由选择权，并大幅降低相关交易成本，可提供同行贷款、跨行贷款和全款购买三种情形下的“带押过户”业务，买卖双方可根据房屋实际交易情况选择适用的办理流程。

　　该行信贷负责人表示，实现首笔突破后，邮储银行霍邱县支行将再接再厉，加大业务推广，将新模式的经济性、便利性惠及更多的需求客户，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。