南京房地产新政出台 市民看房热度上涨

为推动经济运行率先整体好转，南京提出10个方面33条政策举措，其中多条涉及房产。新政出台后，房地产市场出现怎样的变化呢？

　　此次出台的新政中，针对房地产市场的举措包括：支持提取住房公积金支付购房首付款；对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠等。2月11日下午，记者在南京浦口春季首届大型房展会现场看到，有不少市民前来看房咨询。

　　市民刘先生告诉记者，新政推出让一家人有了购房意向。目前刘先生在河西上班，和家人到老山这边的房展会看看，一次性能看十几个楼盘。

　　此次房展会召集浦口区12家优质房企现场服务，创新引入“三个一”现场体验，即“一站式”解读最新政策；“一次性”看尽浦口红盘；“一到访”即享独家优惠。针对租房市场，房产部门还推出南京首个“宁慧租”住房租赁线下志愿服务站，为市民提供免费的直租、整租一站式服务。

　　南京市浦口区房产局交易中心副主任张帅告诉记者，可以进行免费挂房出租，零中介费租房。目前有两万多套个人房源，如果有顾客租房，志愿者会定向提供匹配的房源，还会带看签约，租赁备案，一系列一站式服务都是免费的。

　　业内人士分析，新政明确“推动房地产市场健康发展”是推动经济运行率先整体好转的重要发力点，并且出台一系列支持政策，“回暖”将成为今年南京楼市主旋律。

　　南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉说，南京新房二手房成交量明显回升，从各个楼盘的反馈，带看量明显回升，可以看出新政出台后起到促进作用。比如公积金提取做首付和之前相比，签合同之前就可以提取公积金，缓解部分买房人首付困难的情况。