房地产新政出台 看房量成交量上涨明显

　助力提振经济，南京一口气亮出33条新政，其中3条事关房地产市场。新政出台后，房地产市场出现怎样的变化呢？此前，南京一口气亮出33条新政，其中3条事关房地产市场包括：支持提取住房公积金支付购房首付款；对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；允许分区实施阶段性住房购买契税补贴优惠等。

　　昨天（2月11日）下午，记者在南京浦口春季首届大型房展会现场看到，前来看房咨询的市民有不少。

　　南京市浦口区房产局相关负责人表示，此次房展会召集区内12家优质房企现场服务，创新引入“三个一”现场体验，即“一站式”解读最新政策；“一次性”看尽浦口红盘；“一到访”即享独家优惠，满足广大群众合理购房需求。“市民在这里可以一站式看清浦口区的所有房源在售楼盘，在这里购房还可以享受到优惠服务，包括政策解读方面，助力市民在浦口区更好安家圆梦。”南京市浦口区房产局市场科工作人员宋亮亮说。

　　记者了解到，除了新房销售外，针对租房市场，房产部门还推出南京首个“宁慧租”住房租赁线下志愿服务站，为市民提供免费的直租、整租一站式服务。“我们这里可以进行免费的挂房出租，另外零中介费租房，目前有两万多套个人房源，有顾客租房我们会带看，签约，一系列的服务都是免费的。”南京市浦口区房产局交易中心副主任张帅说。

　　业内人士预测，新政明确“推动房地产市场健康发展”是推动南京经济运行率先整体好转的重要发力点，并且从“促进合理住房需求释放”“保持房地产融资平稳有序”“优化预售资金监管”3个方面出台一系列支持政策。“从33条出台后，我们看到南京新房二手房成交量明显回升，从各个楼盘的反馈，带看量明显回升，可以看出新政出台后，起到一个促进作用。比如公积金提取做首付和之前相比，签合同之前就可以提取公积金，缓解部分买房人首付困难的情况。”南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉说。