桂阳县：多措并举规范房地产领域收费行为

“企业最终要靠诚信经营才能做大做强！”2月14日，桂阳县市监局执法人员到该县一开发的楼盘开展收费专项检查时一再强调。

为进一步规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益。近期，桂阳县市场监管局等职能部门多措并举开展房地产领域收费专项检查，深受消费者好评。

看价格先公示。桂阳县执法人员每到一个楼盘，首先要求房地产商对取得《预售许可证》的住宅、办公楼、商铺等，严格落实“一房一价”价格公示制度，公示信息包括楼层、建筑面积、单价、总价等信息，确保信息完整、真实、正确。接着，看合同先提示，对购房中应收取或代收的费用应在《购房合同》中明确约定，提前告知消费者收取或代收款项明细和投诉举报电话。看问题先警示，对价格公示、购房合同中出现的违反法律法规问题先责改警示，避免出现未明码标价、违规收费等违法行为。

同时，执法人员通过查看收款收据、收费发票、财务账单，询问房地产开发商、销售人员、消费者，核查房地产开发商是否履行明码标价的义务，是否违规收取相关费用，严厉查处违规收费行为，切实保障消费者合法权益。

此外，执法人员通过下达《提醒告诫函》，告知房地产开发商禁止收取或代收已包含在房屋开发建设成本中的水、电、燃气开户费，严守房地产收费红线，兜牢房地产收费底线。

截至目前，桂阳县共出动执法人员 60人次，巡查房地产开发商8家，下达责令整改5份，消费者相关投诉明显减少。