郑州向春天出发｜建业地产：政策“添柴”不断，在这个春天“突围”

核心提示：

为进一步加大对河南省内优质房地产企业的金融支持力度，1月30日，中国人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》（以下简称白名单），筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业，郑州市共21家入选，大大提振了房地产行业的信心。

事实上，不只是发布白名单，早在去年十月份，随着郑州二手房带押过户政策的落地，开启了房地产行业一系列利好政策的序幕。

紧接着，2022年12月30日，郑州出台12条政策措施支持房地产市场平稳健康发展；2023年1月29日，郑州首套房贷利率正式由4.1%调整为3.8%……在多重利好政策的推动下，郑州楼市逐渐复苏升温，全市各房企也正奋力实现“开门红，全年红”。

为进一步助力房地产行业健康发展，提振市场信心，连日来，正观新闻对话多家房企谈愿景、聊计划，感受楼市利好政策激发的真实市场反应，感知各大房企向春天迈进的奋进之姿。


2月16日上午，国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；其中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。目光转向郑州，1月份，郑州新房价格环比上涨0.2%。

冬天的寒冷还未消散，但节后开工之际，河南省对房地产的政策支持力度继续加大，政策“添柴”不断，大家对楼市信心重拾，使得郑州房地产行业出现回暖迹象。

数据最能反映市场热度。2023年第6周，郑州全市商品房共计成交1516套，环比上涨802.38%，进入2月以来，郑州新房单日网签量均在150套以上，其中2月第三周销售TOP15共成交702套，环比上周659套上升7%，市场热度保持韧性。种种迹象表明，郑州楼市正在加速回温。


最快感知市场变化的，莫属房产销售人员。“开年大吉！久违盛况，近一个多月，我们的王牌销售已经卖出了七套房，我也要加油了，fighting！”在郑州从事房产销售的杨二梦（化名）不久前在其朋友圈发了一条动态。

“春节假期一过，各项利好政策相继出台，来看房的客户明显增多，我所在的售楼处出现久违的热闹景象。”杨二梦说。


除销售人员，对楼市回温迹象感受最深的还有各大房企。随着利好政策的出台，建业集团将在这个春天继续努力“突围”。据了解，自2月6日起，建业地产的各项目已陆续开展复工工作，全力保障保交楼工作达成，建业在建项目抢先吹响复工冲锋号，多城市、多项目组织召开开工动员会、复工仪式。

1月31日，人民银行郑州中心支行、河南省住房和城乡建设厅联合发布了《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》，筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业，其中建业上榜。

白名单的公布，向市场释放了积极信号，不仅提振了交付信心，还提振了消费者的购买信心。


“入选白名单，是对建业区域价值的认可，也为建业的‘突围’之路注入更多外部融资支持，政策端多重利好接连发布，一定程度上刺激和释放了购买需求，开春以来的种种迹象表明郑州楼市信心正在慢慢回升，我们也充满信心。”建业地产相关负责人说。

时光往前回拨，1992年5月，建业住宅建设有限公司在一片盐碱地中扎根郑州，并随之开启了与这座城一同成长的发展历程。至今，建业在河南这片土地已经走过三十余年，在中原房地产界一路奔行，同时也意味着承担更多责任。


回顾整个2022年，对于全国楼市来说都是不寻常的一年，建业也受到了不小的波动。但开年以来，随着多项利好政策出台，建业集团表示将继续努力突围，并始终坚持“根植中原，造福百姓”的初心，坚定不移地保交付、保品质、保服务，为郑州人民提供更好的住宅，为中原更加出彩添砖加瓦。

久寒盼春临，三月踏歌行。成交量提升、房价小幅上调，郑州房地产交易市场渐渐回暖，2023对于郑州楼市来说，信心的到来是最宝贵的东西。